是静瞳EB-5成功的基础,静瞳投资对项目的评估融合了国际上成熟的项目风险评估架构,设立了风险指标,对每一个投资移民项目都会进行360度全方位综合评估。静瞳以专业评估机构标准对每个潜在的EB-5项目进行严格的财务分析,在众多潜在投资中筛选出少量严格符合标准的优质项目。
纽约曼哈顿被誉为"世界的中心","世界上最繁华的十字路口"凯悦酒店项目位于曼哈顿黄金地段,距离帝国大厦仅4个街区。凯悦酒店项目位于纽约曼哈顿核心地段,毗邻各大知名景点,如梅西百货,帝国大厦,麦迪逊公园,切尔西艺术画廊。
纽约州经济发展局文件认证该项目位于Target EmpoymentArea(目标就业区),可享受50万美金的投资优惠政策。纽约劳动局文件认证该项目所处区域就业率符合目标就业区定义。
凯悦酒店集团在世界各地管理、特许经营、拥有和开发凯悦品牌酒店、度假村、住宅和度假性产业。经营管理柏悦、安达仕、君悦、凯悦、凯悦嘉轩、凯 悦嘉寓等著名品牌酒店及度假村。
Hyatt House是世界著名酒店集团Hyatt凯悦旗下产品,是传统酒店之外的另一种选择。配备完整的厨房、舒适的客厅,其设计是为了欢迎长期居住的房 客,缔造极致舒适的家居体验。
此类型产品稀缺,在美国华盛顿、西雅图,加拿大温哥华等城市有非常成功的先例!
知名经济学家Wright Johnson使用移民局认可的统计学模式RIMSII
项目共创造681个就业岗位,包括建型工作岗位及酒店管理工作岗位,比法定最低标准高出79%, 平均每50万美元创造17.9个工作岗位
Hyatt House 项目资金结构稳定可靠,EB-5资金仅占项目总值26%
并且已获得 Fifth Third Bank 五三银行及 TheBank of East Asia 东亚银行贷款授信,共计40,596,050美金,可保证还款无忧
无论EB-5资金是否到位均可顺利完工,目前项目已经完工,并于2017年上半年开业
第一顺位股权抵押,EB-5资金可安全退出。项目通过酒店经营收入还款,收入充裕,还款无忧
Hyatt House 项目由世界五大房地产咨询机构之一JLL仲量联行进行第三方可行性研究(Feasibility Analysis)并出具分析报告
JLL出具的报告中显示,参照纽约旅游市场及酒店业大数据,Hyatt House平均房价预测约为260美元/天/间,入住率约为90%,IRR年收益率为24.1%
NES Financial是EB-5行业的领军企业,已参与过300多个项目,操作金额高达12亿美元以上。已有成千上万名投资人通过NES Financial的监管服务顺利完成了投资移民项目。NES Financial因设立了一系列行业标准而在业内享有盛名,包括行业最佳实践、资金安全和流程管理的行业标准。从认购阶段进行投资人资产监管,到整个项目生命周期的资金追踪,再到生成审计追踪文件完成移民的整个流程,NES Fin-ancial为EB-5项目方提供端到端的服务。每年,公司 都参照大多数银行的标准进行严格审计,来确保合法性,并为投资人提供最高级别的保护。
一个EB-5项目的成功,项目开发商的选择非常重要。当投资人在考虑将自己的50万美金投资到具体的项目的时候,开发商的经验、信誉是至关 重要的考虑要素
Lexin Capital乐信资本是一家总部位于纽约的全球性房地产投资公司,自2002年以来,已经成功收购和开发了30多个优质房地产项目,具有丰 富的项目操作和资金运作经验
中国 | 广州市天河区珠江东路12号高德置地广场H座1904-1905 |
深圳市福田区福华三路168号荣超国际商会中心1109-1110 | |
上海市黄浦区茂名南路205号瑞金大厦1311 | |
北京市东城区建国门北大街8号华润大厦608A | |
美国 | 600 Travis Street Suite 2000 Houston, Texas 77002 USA |